2016〜2025年築, 専有面積9.52㎡〜29.52㎡の平均販売価格
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エスリード神戸グランドール
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通一丁目
/ 高速神戸駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,671万円
85.6万円/㎡
1,299
1,547
1,795
2,043
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜1,795万円
79.2万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月6日
エスリード神戸グランドール
1,800万円（92.2万円/㎡）/ 10階 / 19.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,800万円 | 92.2万円 | 10階 | 19.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/29 | 1,830万円 | 93.8万円 | 13階 | 19.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/29 | 1,830万円 | 93.8万円 | 10階 | 19.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/08/29 | 1,860万円 | 95.3万円 | 13階 | 19.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,820万円 | 86.6万円 | 12階 | 21.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/19 | 1,480万円 | 69.2万円 | 1階 | 21.38㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | エスリード神戸グランドール 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 高速神戸駅4分 | 1,800万円 | 92.2万円 | 19.52㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/16 | エスリードザ・ランドマーク神戸 神戸市兵庫区西多聞通一丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,880万円 | 88.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンスKOBEシフォン 神戸市兵庫区羽坂通二丁目 | 兵庫駅4分 | 1,800万円 | 76.3万円 | 23.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/06 | エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅4分 | 1,740万円 | 82.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/04 | エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅5分 | 1,620万円 | 76.0万円 | 21.31㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/06 | エステムコート神戸湊町 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅10分 | 1,900万円 | 87.7万円 | 21.66㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/11 | アドバンス神戸レイソレ 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅5分 | 1,840万円 | 77.3万円 | 23.79㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2023年 | 176戸 | RC |
| 2025/11/30 | EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | ハーバーランド駅8分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/26 | エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | 神戸駅10分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 166戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンスハーバーランドアンド・シー 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅8分 | 1,960万円 | 84.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 168戸 | RC |
| 2025/10/24 | レジュールアッシュ神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区東出町三丁目 | 神戸駅8分 | 1,820万円 | 83.1万円 | 21.9㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 156戸 | RC |
| 2025/11/09 | アドバンス神戸マーレ 神戸市兵庫区鍛冶屋町一丁目 | 中央市場前駅5分 | 1,600万円 | 69.3万円 | 23.09㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2024年 | 149戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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